株式会社クリエイト大阪の評判は？大阪の不動産売却経験者の口コミをもとに特徴を解説
「クリエイト大阪に不動産売却を任せて大丈夫なのかな」と、口コミや評判が気になっている方も多いのではないでしょうか。
不動産売却は人生における大きな決断の1つです。担当者との相性、査定の精度、スピード感など、会社選びで結果が大きく変わることも少なくありません。
この記事では、株式会社クリエイト大阪の会社概要や得意とするサポート内容を整理したうえで、実際に利用した方の口コミを良い評判・悪い評判に分けてご紹介します。また、口コミから読み解ける強みや、契約前に確認しておきたいポイントも詳しく解説しています。
大阪府で不動産売却を検討している方が、自分に合った会社を選ぶための参考情報として、ぜひ最後まで読んでみてください。
目次
株式会社クリエイト大阪について
引用元：株式会社クリエイト大阪公式HP
株式会社クリエイト大阪は、不動産の買取・売買・仲介・建築などを手がける不動産会社です。地域密着型の営業スタイルで、一般的な仲介では売りにくいとされる物件にも対応できる体制を整えているのが特徴と言えるでしょう。
会社概要
| 会社名 | 株式会社 クリエイト大阪 |
| 住所 | 〒531-0075大阪市北区大淀南1-2-19 クリエイトビル |
| 電話番号 | 06-6456-0088 |
| 公式サイトURL | http://www.c-osaka.co.jp/ |
株式会社クリエイト大阪は、不動産の売買・賃貸・リフォームまで一貫したサービスを提供している会社です。地域に根ざした対応力と、老朽化した物件や特殊な条件の物件でも柔軟に対応できる点が、他社との差別化ポイントとなっています。
基本情報
会社名は株式会社クリエイト大阪で、大阪府内を中心に不動産サービスを展開しています。取り扱い業務は売買仲介・直接買取・リフォームと多岐にわたります。
買取と仲介を両方対応できるため、売却方法で迷っている方でも相談しやすい環境が整っているのが魅力の1つです。実際の利用者によるお客様の声も公開されており、契約前の参考情報として活用できます。
得意とする売却サポートの内容
株式会社クリエイト大阪が得意とするのは、いわゆる「売りにくい物件」への対応です。老朽化した物件・連棟式建物・空き家・不用品が残った状態の物件など、一般の仲介では敬遠されがちなケースでも、柔軟に対応できる点が評価されています。
老朽化・訳あり物件の買取対応
築年数が古い物件や、連棟式建物と呼ばれる壁を隣の建物と共有する形式の物件は、通常の仲介では買い手がつきにくいケースがあります。株式会社クリエイト大阪はこうした物件に対しても買取対応を行っており、売主の負担を軽減できると考えられます。
リフォームや解体の判断が難しい物件でも、現状のまま引き渡せる可能性があるため、費用面での不安を軽減できる点はメリットと言えるでしょう。
最短1日での即日買取
急な資金需要や相続・離婚など、スピードが求められる売却場面において、即日買取の対応は大きな強みです。公式サイトでも最短1日での買取を訴求しており、実際の口コミでもそのスピード感に驚いたという声が寄せられています。
通常の仲介売却では数か月かかることも多い中で、こうした即日対応ができる点は、時間的な余裕がない方にとって特に心強いサービスと言えるでしょう。
不用品・残置物の無料処分サポート
長年住んでいた自宅や相続した物件には、大量の家具・家電・雑貨が残っていることも少なくありません。株式会社クリエイト大阪では、残置物（売却後も残った家財など）の無料処分に対応しているケースがあります。
不用品の処分は費用も手間もかかるため、まとめて依頼できるサービスは、特に遠方に住む相続人や高齢の売主にとって心強いサポートとなるでしょう。
株式会社クリエイト大阪の口コミ・評判
実際に株式会社クリエイト大阪を利用した方の声を見ていきましょう。良い口コミと悪い口コミをそのままご紹介し、内容を客観的に解説します。
口コミはあくまで個人の体験に基づくものですが、会社選びの参考情報として活用してみてください。
良い口コミ
複数の良い口コミを見ると、スピード感のある買取対応や、担当者の丁寧な接客を評価する声が目立ちます。老朽化した物件や不用品が残った状態の物件でも買取してもらえたという体験談は、同様の状況を抱える方にとって参考になるでしょう。
連棟物件・不用品処分対応への感謝の声
祖父の連棟を売却しました。駅近ではあるものの、ずっと祖父母が住んでいたこともあり、あちこち老朽化し、リフォームしても…と家族で考えていたところ、クリエイト大阪さんが買取してくれました。いらなくなった家具や不用品も無料で処分してもらい、大変助かりました。ありがとうございます。
この口コミから、連棟式建物や老朽化した物件でも買取対応が可能なことがわかります。さらに不用品の無料処分まで行ってもらえた点は、相続物件の整理に悩む方にとって特に心強い情報と言えるでしょう。
自分で処分業者を手配する手間やコストを省けた点も、満足度に繋がっていると考えられます。
即日買取のスピードに驚いた声
急にまとまったお金が要る事になり、家の売却を決めました。HPで拝見した通り、本当に1日で物件を買い取って頂き驚きました。スピーディかつ丁寧な対応で、担当者さんの感じも良く、クリエイト大阪さんに決めて大正解でした。本当にありがとうございました。
急な資金需要に対応した実際の事例として、最短1日買取が実現した口コミです。担当者の対応も評価されており、スピードと丁寧さを両立した対応ができる会社であることが伝わってきます。
急ぎの売却を検討している方には、特に参考になる事例と言えるでしょう。
売却か賃貸かの迷いを相談できた声
自宅を売却するか賃貸にするかで迷っておりました。クリエイト大阪さんのHPを見つけ、早速査定に来ていただき相談する事で売却を決めました。安心してお任せする事ができました。
売却と賃貸のどちらにすべきか迷っていた段階から相談に乗ってもらえたという事例です。査定だけでなく、方向性の整理まで一緒に行ってもらえる対応は、初めて不動産を手放す方にとって特に安心感に繋がるでしょう。
売却の意思が固まっていない段階でも気軽に相談できる雰囲気がある会社と考えられます。
悪い口コミ
良い口コミがある一方で、対応やマナーに関して気になる声も寄せられています。ネガティブな体験をした方の声も参考にしながら、自分にとってのリスクを事前に把握しておくことが大切です。
無断ポスティングに関する苦情
この会社、勝手に人の敷地内に入って、ポスティング禁止と書かれている集合ポスト全部にポスティングする、非常識な会社です。
引用元：Google
この口コミは、不動産売却サービスの質とは別の問題、営業活動におけるコンプライアンス（法令・ルール遵守）への不満を示しています。「ポスティング禁止」の表示を無視した営業行為は、地域住民からの信頼を損なう行動であり、会社の姿勢として気になる点と言えるでしょう。
こうした口コミが存在することは事実であり、会社全体の対応品質を判断する材料の1つとして考えておきたいところです。
このような状況を避けるためには、実際に担当者と会って対話し、丁寧に対応してもらえるかを確認することが重要です。最初の査定対応や問い合わせ時の印象をしっかり観察し、不安を感じた場合は他社との比較検討を進めましょう。
複数社に相談することで、自分が安心して任せられる会社を見極めることが大切です。
長期放置・連絡不足に関する不満の声
不動産売却お願いしてから1ヶ月放置。こちらから連絡したら又連絡しますと1ヶ月放置。確実売れる興味ある家しか買い取ってもらえないと思います。
引用元：Google
連絡頻度や進捗報告に対する不満が見られる口コミです。売却依頼後に1か月以上放置されたという体験は、売主にとって大きな不安とストレスを生む状況であり、担当者との連絡体制の重要性を改めて考えさせられます。
また、「売れやすい物件しか対応しない」という印象を持った方がいることも、会社選びの参考になるでしょう。こうした状況を防ぐには、契約前に「売却活動の進捗をどのくらいの頻度で報告してもらえるか」を明確に確認することが有効です。
報告頻度や連絡方法を書面や契約書で明確にしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。不安な点は遠慮なく質問し、納得できる回答が得られる会社を選ぶことが安心への第一歩です。
株式会社クリエイト大阪の強みを口コミから読み解く
良い口コミを中心に分析すると、株式会社クリエイト大阪には一定の強みが見えてきます。特に「売りにくい物件に対応できる」「スピードが速い」「相談しやすい」という3点は、複数の口コミに共通して現れるキーワードです。
それぞれの強みを詳しく確認していきましょう。
訳あり・老朽化物件への対応力
通常の不動産仲介では、築年数が古い物件・連棟式建物・再建築不可物件など、条件が複雑な物件は売りに出しても買い手がつきにくいことがあります。株式会社クリエイト大阪は直接買取を行うため、こうした「訳あり物件」でも対応できるケースが多いと考えられます。
口コミにあった連棟式の老朽化物件の買取事例は、同様の悩みを抱える方にとって大きな安心材料と言えるでしょう。不用品の無料処分サービスも含め、物件の状態を整えることなく売却できる仕組みが整っている点は、他社との差別化に繋がっています。
最短1日で完結するスピード買取
急な資金需要・相続・離婚など、時間的な余裕がない状況での売却において、即日買取の対応は非常に大きな価値を持ちます。通常の仲介では、買い手を探して契約・引き渡しまで数か月以上かかることも珍しくありません。
株式会社クリエイト大阪では最短1日での買取対応を打ち出しており、実際の口コミでもその実現を確認できます。「1日で買い取ってもらえた」という体験談は、スピードが必要な状況にある方への強いアピールポイントと言えるでしょう。
売却前の段階からの丁寧な相談対応
売却か賃貸かで迷っている段階から相談に応じてもらえたという口コミは、会社の顧客対応姿勢を示すエピソードとして注目できます。
「まだ売るか決めていない」という段階でも気軽に問い合わせられる雰囲気は、初めて不動産売却を検討する方にとって特に重要なポイントです。査定だけでなく、方向性の整理から一緒に考えてもらえる対応は、顧客の立場に寄り添ったサービスと言えるでしょう。
担当者の印象が良いという声も複数見られ、初回の相談対応に対する満足度は高い水準にあると考えられます。
株式会社クリエイト大阪と契約する前に確認しておくこと
口コミや強みを踏まえたうえで、実際に契約を結ぶ前にはいくつかの重要な確認事項があります。不動産売却は契約後に後悔しないよう、事前の情報収集と確認が欠かせません。
ここでは特に注意したい3つのポイントを解説します。
媒介契約の種類と選び方
不動産売却を依頼する際には、媒介契約の種類を正しく理解したうえで選ぶことが大切です。契約の種類によって、複数社への同時依頼の可否や、会社からの報告義務の内容が異なります。
自分の状況に合った契約形態を選ぶことが、スムーズな売却への第一歩となるでしょう。
専任・専属専任・一般の違いを理解する
媒介契約には大きく3種類あります。一般媒介契約は複数の不動産会社に同時に依頼できる形態で、より多くの買い手に情報を届けやすいメリットがあります。
一方、専任媒介契約は1社に限定して依頼する代わりに、2週間に1回以上の活動報告が義務づけられています。専属専任媒介契約はさらに制約が強く、自己発見取引（売主が自分で買い手を見つける行為）も原則禁止となります。
株式会社クリエイト大阪に直接買取を依頼する場合は媒介契約とは異なりますが、仲介を依頼する場合はこれらの違いを事前に確認しておきましょう。
販売期間の見通しと価格見直しのタイミング
仲介での売却を選んだ場合、物件がどれくらいの期間で売れるかの見通しを担当者に確認しておくことが重要です。口コミの中には長期放置を経験した声もあったため、販売期間の目安と価格見直しのタイミングについて、事前に合意しておくことが大切と言えるでしょう。
長期化したときにどう動くか
売却活動が長期化した場合に備えて、価格見直しの基準を担当者と事前に話し合っておくことが有効です。一般的には3か月が1つの目安とされており、問い合わせがない場合は査定価格の見直しを検討するタイミングとも言えます。
「いつまでに売りたいか」という希望期間を明確に伝え、そのためのスケジュールを担当者と共有することで、放置リスクを減らすことができるでしょう。定期的な報告を受ける約束を最初に取り付けておくことも、売却活動を主体的に進めるうえで有効な手段です。
担当者が変わった場合の対応方針
不動産会社との取引中に担当者が変更になるケースは珍しくありません。引き継ぎが不十分だと、これまでの交渉経緯や特別な条件が伝わらないまま手続きが進んでしまうリスクがあります。
引き継ぎ時のリスクと確認ポイント
担当者が変わった際に確認すべきポイントは、引き継ぎの内容が正確に伝わっているかどうかです。重要事項に関わるやり取りはメールや書面で記録に残す習慣をつけておくと、引き継ぎトラブルのリスクを軽減できるでしょう。
新しい担当者には、これまでの経緯を改めて確認してもらい、認識のズレがないかをしっかり確かめましょう。担当者の変更が生じた場合でも、自分の意向が正確に引き継がれているかを主体的に確認する姿勢が、トラブル防止につながります。
大阪府で比較したい不動産売却会社3選
株式会社クリエイト大阪と合わせて検討したい、大阪府内の不動産売却会社を3社ご紹介します。会社ごとに強みや特徴が異なるため、自分の状況や希望に合わせて比較してみてください。
複数社に相談することで、より納得感のある会社選びができるでしょう。
ハウスドゥ 城北公園（株式会社アモレ）
| 屋号 | ハウスドゥ |
| 会社名 | 株式会社アモレ |
| 城北公園店 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2-2-4 PHOERME城北公園1F TEL：0120-505-199 公式サイト URL： https://shirokitakoen-housedo.com/sell/ |
| 近鉄八尾北店 | 〒581-0801 大阪府八尾市山城町2-1-28 山城ビル1F TEL：0120-617-780 公式サイト URL： https://kintetsuyaokita-housedo.com/sell/ |
ハウスドゥ 城北公園は、全国展開するハウスドゥフランチャイズに加盟した株式会社アモレが運営する不動産売却会社です。買取・仲介・ハウス・リースバック（自宅を売却後に賃借して住み続ける仕組み）など複数の売却手法に対応しており、状況に応じた選択肢を比較したい方に向いています。
複数の売却手法を比較したい人に向いている
ハウスドゥ 城北公園の特徴は、仲介・買取・リースバックという3つの売却手法に対応できる点です。
「今の家に住み続けながら現金を得たい」「急いで売りたいが相場価格も気になる」など、条件が複雑な方でも、複数の手法を比較しながら最適な方針を検討できるでしょう。
ハウスドゥブランドとしてのノウハウと、地域に根ざした対応力の両面を持つ会社として、幅広いニーズに応えることが期待されます。
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
ハウスドゥ城北公園店/ハウスドゥ近鉄八尾北店の口コミ評判記事はこちら！
▼ハウスドゥ城北公園・ハウスドゥ近鉄八尾北（株式会社アモレ） の口コミ・評判は？特徴や強み、サービス内容を徹底解説
株式会社アースリード
| 会社名 | 株式会社アースリード |
| 所在地 | 〒533-0022 大阪府大阪市東淀川区菅原4-11-12 |
| 電話番号 | 0120-100-225 |
| 公式ホームページ | https://www.earthlead.co.jp/ |
株式会社アースリードは、大阪府内で不動産売買・賃貸・任意売却など幅広い分野に対応する会社です。査定時の説明が丁寧だという評判があり、初めて不動産売却に臨む方でも安心して相談できる環境が整っていると考えられます。
査定説明の丁寧さを重視する人に向いている
不動産査定の際に「なぜその価格なのか」を丁寧に説明してもらえるかどうかは、売主にとって重要なポイントです。株式会社アースリードは査定根拠の説明に力を入れているとされており、価格の仕組みを理解したうえで売却を進めたい方に向いているでしょう。
任意売却にも対応しているため、住宅ローンの返済が困難になった方や、債務整理を検討中の方にとっても相談しやすい会社と言えます。
株式会社アースリードセンターの口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社アースリードの口コミ・評判は？特徴や強み、サービス内容を徹底解説
すみふの仲介ステップ 京橋営業センター（住友不動産ステップ株式会社）
| 屋号 | すみふの仲介ステップ 京橋営業センター |
| 会社名 | 住友不動産ステップ株式会社 |
| 所在地 | 〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1F |
| 電話番号 | 0120-066-562 |
| 公式ホームページ | https://www.stepon.co.jp/uri/ |
すみふの仲介ステップ 京橋営業センターは、住友不動産ステップ株式会社が運営する不動産売却の専門部門です。大手住友グループのブランド力と豊富な取引実績を背景に、安心感と手厚いサポートを求める方に向いています。
大手の安心感と手厚いサポートを求める人向け
住友不動産グループならではのネットワークを活かした広告宣伝力と、専任担当者による丁寧なフォローが特徴です。囲い込み（他社からの買い手を排除する行為）への対策として、業界内でも透明性の高い対応が評価されています。
初めて不動産売却を行う方や、売却活動の全体をサポートしてもらいたい方にとって、信頼性の高い選択肢となるでしょう。大手ならではの安定感と実績を重視する方は、ぜひ一度相談してみることをおすすめします。
すみふの仲介ステップ 京橋営業センターの口コミ評判記事はこちら！
▼すみふの仲介ステップの口コミ・評判は？特徴や強み、サービス内容を徹底解説
まとめ
この記事では、株式会社クリエイト大阪の会社概要・得意な売却サポート・口コミ・強み・契約前の確認ポイント、そして大阪府内の比較会社3社についてご紹介しました。
口コミからは、連棟式・老朽化物件の買取対応、最短1日でのスピード買取、売却前からの丁寧な相談対応という3つの強みが見えてきました。
一方で、営業マナーや連絡頻度に関する不満の声もあり、契約前に担当者の対応をしっかり確認することの重要性も改めて感じられます。不動産売却を成功させるためには、1社だけで判断するのではなく、複数の会社に相談して比較することが大切です。
媒介契約の種類や報告頻度、価格見直しのタイミングなど、事前に確認すべきポイントを押さえたうえで、自分に合った会社を選びましょう。
大阪府で不動産売却を検討している方は、この記事を参考にしながら、納得のいく売却パートナー探しを進めてみてください。焦らず、複数の選択肢を比較することが、後悔のない売却への近道になるはずです。
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