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不動産売却、どこに
依頼するのが良いの？
不動産売却は「誰に依頼するか」で、売れる早さも価格も大きく変わります。
大手の安心感を重視するか、地域密着のきめ細かな対応を求めるか、自分に合った会社を選ぶことが成功の近道です。
まずは、それぞれの特徴と違いを理解することから始めましょう。
Comparison
大手不動産会社と
地元不動産会社の
メリット・デメリット比較
| 大手不動産会社 | 地元不動産会社 | |
|---|---|---|
| メリット |
|
|
| デメリット |
|
|
Choose
“査定額の高さ”だけで
会社を選ぶと損する！？
不動産会社を選ぶ際、最も注意したいのが“査定額の高さだけで判断すること”です。
売主として高い金額を提示されると魅力的に感じますが、実際には売れない価格で販売を開始し、結果的に値下げを繰り返して時間もお金も失うケースが少なくありません。
本当に見るべきなのは、査定の根拠・売却実績・販売戦略・担当者の信頼性。
適正な価格と誠実な提案が、最終的に高く・早く売ることにつながります。
Track Record
大阪府で売却実績豊富な
不動産会社3社紹介
高値も早期も諦めたくないなら。
大手と地域密着の強みを兼ね備えた
売却サポート
ハウスドゥ城北公園店·
ハウスドゥ近鉄八尾北店
(株式会社アモレ)
引用元：ハウスドゥ公式HP
- 特往
-
- 全国ネットワークと 地域密着を両立
- 高い広告力と買いたい顧客を多く抱えており早期売却が狙える
- 仲介·買取·買取保証など売却方法が豊富
- 相統相談
-
〇
- 住み替え相談
-
〇
- 買取/買取保証
-
〇
- 現金化最短
-
翌日
- リースバック
-
〇
- 任意売却
-
〇
※2025年12月時点の情報
じっくり相談したいなら。
地域密着だからできる、親身に寄り添う
不動産売却
株式会社
アースリード
引用元：アースリード公式HP
- 特往
-
- 担当者との距離が近く相談しやすい
- 柔軟で親身な対応で、じっくり時間をかけて相談できる
- 査定額以下の成約は仲介手数料3割引
- 相統相談
-
〇
- 住み替え相談
-
〇
- 買取/買取保証
-
〇
- 現金化最短
-
3日
- リースバック
-
〇
- 任意売却
-
〇
※2025年12月時点の情報
全国規模の実額とブランドカなら。
大手の豊富なデータと実績を活かした
不動産売却
すみふの仲介ステップ
(住友不動産ステップ株式会社)
引用元：すみふの仲介ステップ公式HP
- 特往
-
- 全国の豊富な売却データを活かした査定
- 売却フローが標準化されている
- 仲介を中心とした売却サポート
- 相統相談
-
〇
- 住み替え相談
-
〇
- 買取/買取保証
-
×
- 現金化最短
-
－
- リースバック
-
×
- 任意売却
-
×
※2025年12月時点の情報
Point
失敗しない！不動産売却の
依頼先を選ぶ
3ポイントとは？
不動産会社3社紹介
広告力があるか
不動産売却で重要なのは、どれだけ多くの買主に情報を届けられるかという“広告力”です。大手ポータルサイトへの掲載はもちろん、自社サイトやSNS、店頭来客など複数の集客経路を持つ会社ほど、早期成約につながりやすくなります。
広告の幅が広いほど反響も増え、高値や早期に売れる可能性が高まります。
対応可能な売却方法
売却方法には「仲介」「買取」「買取保証」「リースバック」など複数の選択肢があり、会社によって対応できる方法が異なります。仲介だけの会社に依頼すると、スピード重視の売却や売れ残りリスクに対応できないことも。
自分の状況に合った売却方法を提案できる会社かどうかを確認することが、後悔しない売却のポイントです。
取り扱い可能物件の幅
会社によって、対応できる物件の種類や難易度が大きく異なります。築古の戸建て、空き家、再建築不可、相続物件など“難しい案件”は、対応が画一的な大手や規模が小さい地場不動産会社では断られたり扱いが限定されたりすることもあります。
取り扱い実績の幅が広い会社ほど、柔軟な対応ができ、スムーズに売却を進められるメリットがあります。
Introduction
大阪府で売却実績が
豊富な3社を徹底紹介！
大手と地域密着の強みを
兼ね備えた売却サポート
ハウスドゥ城北公園店・
近鉄八尾北店
(株式会社アモレ)
ハウスドゥの特徴
高い広告力
多彩な広告媒体と全国ネットワークを活かし、多くの買主に物件情報を届けられ、早期成約につながりやすいです。
買いたいお客様を抱えている
地域の来店客から全国のハウスドゥ加盟店ネットワークまで、幅広い買主データを保有しており、条件に合えば購入希望者をすぐに紹介できます。
豊富な売却方法と取扱可能物件
仲介・買取・リースバック・任意売却など多様な売却方法が提案でき、お客様の状況に合わせて最適な進め方を選べます。
また、取扱物件に制限を設けていないため、どんな物件でも対応可能。
ハウスドゥの売却実績
| 物件種別 | 売却価格 | 物件所在地 | 間取り・面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 3,600万円 | グランディア新森 | 67㎡ | ー | 2025年4月 |
| マンション | 3,100万円 | クレアシティ深江橋 | 66㎡ | ー | 2025年11月 |
| 土地 | 100万円 | 大阪府門真市舟田町 | 42㎡ | ー | 2025年10月 |
| 土地 | 2,300万円 | 大阪府大阪市旭区赤川 | 63㎡ | ー | 2025年7月 |
| 戸建て | 4,400万円 | 大阪府大阪市旭区大宮 | 96㎡ | 18年 | 2025年8月 |
| 戸建て | 3,900万円 | 大阪府大阪市旭区大宮 | 127㎡ | 12年 | 2025年8月 |
引用元：イクラ不動産
会社概要
屋号
ハウスドゥ
会社名
株式会社アモレ
城北公園店
〒535-0005
大阪府大阪市旭区赤川2-2-4
PHOERME城北公園1F
TEL：0120-505-199
公式サイト URL：https://shirokitakoen-housedo.com/sell/
近鉄八尾北店
〒581-0801
大阪府八尾市山城町2-1-28 山城ビル1F
TEL：0120-617-780
アースリードの特徴
地域相場を理解した
責任ある査定
専任媒介契約を結んだお客様に対して、成約金額が査定額を下回った場合、当社通常仲介手数料30%OFFを約束。
地域密着の
売却サポート
地元に根ざした営業体制で、周辺相場や地域特性を踏まえた売却提案が可能です。
お客様の状況に合わせて
非対面での内覧も可能
内覧希望者がスマートフォンやパソコンから内覧できるサービスを導入しており、まだ住んでいる場合の売却活動でも負担が少ないです。
アースリードの売却実績
| 物件種別 | 売却価格 | 物件所在地 | 間取り・面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 2,900万円 | 大阪市淀川区木川西 | 延べ床：108㎡ 土地：69㎡ | 31年 | 2022年12月 |
| 戸建て | 3,580万円 | 豊中市栗ケ丘町 | 延べ床：96㎡ 土地：73㎡ | 22年 | 2021年11月 |
| 戸建て | 2,280万円 | 大阪市東淀川区瑞光 | 延べ床：82㎡ 土地：51㎡ |
39年 | 2021年9月 |
| マンション | 2,998万円 | 吹田市原町 | 3LDK・69㎡ | 26年 | 2022年4月 |
| マンション | 1,450万円 | 大阪市東淀川区瑞光 | 2LDK・61㎡ | 47年 | 2022年2月 |
| マンション | 4,700万円 | 吹田市出口町 | 4LDK・92㎡ | 24年 | 2022年1月 |
引用元：イエウール
会社概要
すみふの仲介ステップの特徴
全国規模の
知名度と実績
大手不動産会社としてのブランド力があり、実績や知名度を重視する方に安心感があります。
豊富な売却データを
活用した査定
全国の取引データをもとに、一定の基準に沿った査定を行っており、相場感を把握しやすいのが特長です。
全国ネットワークを
活かした情報発信
自社ネットワークや大手業者の不動産ポータルを活用し、広範囲に向けた情報発信を行っています。
すみふの仲介ステップの売却実績
| 物件種別 | 売却価格 | 物件所在地 | 間取り・面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 2,800万円 | 大阪市鶴見区 | - | - | 2024年2月 |
| 戸建て | 2,800万円 | 大阪市旭区 | - | - | 2019年2月 |
| マンション | 3,000万円 | 大阪市都島区 | - | - | 2020年7月 |
| マンション | 2,980万円 | 大阪市城東区 | - | - | 2020年9月 |
| 戸建て | 1,700万円 | 大阪市鶴見区 | - | - | 2020年4月 |
引用元：おうちの語り部
すみふの仲介ステップの口コミ
売却に関してのんびりしている私に売却の時期や計画など丁寧に説明してくださいました。
また、打ち合わせの約束や連絡の時間など、不規則勤務の私をいつも気遣ってくださりありがたかったです。
ご縁があってあっという間に売却が成立しました。
引用元：Google
マンション売却で仲介をお願いしました。仲介契約後、熱心な営業活動とスピードで１０日間ほどで契約となり驚きました。
その後もきめ細やかなスキムとフォローで安心してお任せできました。
引用元：Google
とても誠実なお仕事をなさっていただいて、深謝しております。
マンションの売却と新居の購入をとても短期間でお願いして、しばしばご無理を申しあげたのですが、とても迅速かつ確実に対応してくださいました。
引用元：Google
会社概要
屋号
すみふの仲介ステップ 京橋営業センター
会社名
住友不動産ステップ株式会社
住所
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1
脇田京橋第一ビル1F
電話番号
0120-066-562
公式サイトURL
FAQ
不動産売却のよくある質問
List
大阪府の不動産業者一覧
ハウスドゥ 城北公園
株式会社アモレ
全国展開のブランド力を活かした広範な宣伝活動に加え、地域密着のスピード対応を強みとして不動産売却を支援しています。仲介だけでなく即金買取やリースバックといった多彩な売却メニューを取り揃えており、住み替えや早期現金化など、お客様それぞれの事情に合わせた最適な出口戦略を提案しています。
- 所在地
- 〒535-0005
大阪府大阪市旭区赤川2-2-4 PHOERME城北公園1F
- 電話番号
- 0120-505-199
ハウスドゥ 近鉄八尾北店
株式会社アモレ
全国展開のネットワークを駆使した広範な宣伝活動により、住み替えを検討されているお客様の早期売却を支援しています。仲介だけでなく即金買取やリースバックといった多様な売却手法を提示しており、新居の購入時期や資金計画に合わせた最適なスケジュールを提案することで、安心感のある円滑な買い替えを後押ししています。
- 所在地
- 〒581-0801
大阪府八尾市山城町2-1-28 山城ビル1F
- 電話番号
- 0120-617-780
株式会社アースリード
お客様一人ひとりの事情に合わせた最適な売却活動を展開し、大切な資産の価値を最大限に引き出しています。
- 所在地
- 〒533-0022
大阪府大阪市東淀川区菅原4-11-12
- 電話番号
- 0120-100-225
すみふの仲介ステップ京橋営業センター
住友不動産ステップ株式会社
直営ネットワークを駆使した圧倒的な集客力と、蓄積された膨大な取引データを基にした精度の高い査定を行っています。売却を有利に進めるための各種保証サービスや、プロによる清掃・撮影などの付加価値提案も充実しており、確かな組織力と専門知識でお客様の大切な資産売却を強力にバックアップしています。
- 所在地
- 〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1F
- 電話番号
- 0120-066-562
株式会社アーク
収益不動産や居住用物件の売却において、専門的な知見から資産価値を最大化するアドバイスを行っています。
- 所在地
- 〒537-0013
大阪府大阪市東成区大今里南1-22-17 TTMビル4F
- 電話番号
- 06-6973-5815
株式会社福屋不動産販売 守口店
「仕事が早い」をモットーに、地域に根ざした豊富な実績と全国規模のネットワークを組み合わせて売却をサポートしています。
- 所在地
- 〒570-0083
大阪府守口市金下町2-3-1 文禄アベニュ403F
- 電話番号
- 0120-30-2982
いえプロ不動産
株式会社Gハウス
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様の所有物件を適正に評価し、早期成約に向けた最適な販売計画を提案しています。
- 所在地
- 〒535-0022
大阪府大阪市旭区新森6-3-25 エクセレント新森1F
- 電話番号
- 06-6185-1252
売却本舗
株式会社ミライ
市場の需給バランスを細かく分析した上で、戦略的な価格設定と効果的なプロモーションを展開しています。
- 所在地
- 〒537-0001
大阪府大阪市東成区深江北1-3-1 TATロイヤルビル2F
- 電話番号
- 0120-982-905
センチュリー21マックス不動産販売
株式会社マックス不動産販売
地域に密着した豊富な情報網を活かし、戸建てやマンション、土地の売却に関する相談に柔軟に対応しています。
- 所在地
- 〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤコスモスビル5F
- 電話番号
- 06-4397-7782
センチュリー21オカホーム
株式会社オカホーム
地域の不動産市場を熟知した専門スタッフが、売主様の所有資産の価値を最大限に引き出すためのアドバイスを行っています。
- 所在地
- 〒570-0056
大阪府守口市寺内町2-7-27 ステーションゲート守口1F
- 電話番号
- 0120-925-512
株式会社住商ホーム
不動産売却における確かな査定力と、多様な広告媒体を組み合わせた販売戦略を強みとしています。
- 所在地
- 〒538-0053
大阪府大阪市鶴見区鶴見6-5-20 Diasⅱ2F
- 電話番号
- 0120-49-4340
株式会社アースリード
お客様一人ひとりの事情に合わせた最適な売却活動を展開し、大切な資産の価値を最大限に引き出しています。
- 所在地
- 〒533-0022
大阪府大阪市東淀川区菅原4-11-12
- 電話番号
- 0120-100-225
フロンティア不動産販売センチュリー21
株式会社フロンティアホーム
関西圏に広がる店舗ネットワークと圧倒的な集客力を駆使して、不動産の早期売却を実現しています。
- 所在地
- 〒540-6132
大阪府大阪市中央区城見2-1-61 TWIN21 MIDタワー32F
- 電話番号
- 06-6356-5577
株式会社ワイズホーム
居住用不動産の売却仲介を専門とし、お客様の所有物件をスピーディーかつ丁寧に査定しています。
- 所在地
- 〒570-0054
大阪府守口市大枝西町9-5
- 電話番号
- 0120-500-921
センチュリー21REIWA
株式会社REIWA
売主様の利益を第一に考えた透明性の高い仲介サービスを提供し、不動産売却に関するあらゆる悩みに寄り添っています。
- 所在地
- 〒533-0004
大阪府大阪市東淀川区小松1-10-22
- 電話番号
- 06-6160-1016
センチュリー21ハウスマイスター
株式会社ハウスマイスター
地域に根ざした豊富な実績と独自の顧客データをもとに、精度の高い売却シミュレーションを提供しています。
- 所在地
- 〒533-0013
大阪府大阪市東淀川区豊里7-34-7 第Ⅱパールマンション1F
- 電話番号
- 0120-766-021
いい未来住宅流通株式会社
お客様の「いい未来」を共につくるパートナーとして、不動産売却の不安を解消するための丁寧なコンサルティングに注力しています。
- 所在地
- 〒571-0015
大阪府大阪府門真市三ツ島5-37-45
- 電話番号
- 072-883-3333
有限会社鶴見大信商事
不動産仲介から自社買取まで幅広く対応しており、売主様のスケジュールや事情に合わせた柔軟な売却プランを提供しています。
- 所在地
- 〒538-0042
大阪府大阪市鶴見区今津中5-4-10
- 電話番号
- 06-6961-0512
センチュリー21不動産情報ネット
株式会社不動産情報ネット
特定エリアの市場動向に特化した専門知識を強みとし、マンションや土地の売却を戦略的にプロデュースしています。
- 所在地
- 〒534-0025
大阪市都島区片町1-2-34
- 電話番号
- 0120-7887-21
センチュリー21グッドアイ不動産販売
株式会社グッドアイ不動産販売
売主様の立場に立った親身なアドバイスと、迅速なフットワークを活かした営業活動で不動産売却を強力に後押ししています。
- 所在地
- 〒538-0052
大阪市鶴見区横堤5-13-36 1F
- 電話番号
- 0120-39-7117
ハウスドゥ 玉造駅前
株式会社ホワイトマルベリーホーム
不動産売却における専門的な知見を活かし、売主様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な売却手法を導き出しています。
- 所在地
- 〒543-0014
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7
- 電話番号
- 0120-500-390
センチュリー21ライフシステム
ライフシステム株式会社
地域の不動産市場に精通したスタッフが、お客様の大切な資産を適正に査定し、納得感のある売却をサポートしています。
- 所在地
- 〒550-0001
大阪府大阪市西区土佐堀3-4-12
- 電話番号
- 06-6441-1000
株式会社町屋くらぶ
古民家や伝統的な建物の再生・仲介を得意とし、物件が持つ独自の価値を正しく評価した売却提案を行っています。
- 所在地
- 〒544-0015
大阪府大阪市生野区巽南3-19-25 森田マンション1F
- 電話番号
- 0120-118-009
有限会社潮住建
不動産売却における不安を解消するため、丁寧な価格査定と透明性の高い情報公開を徹底しています。
- 所在地
- 〒578-0935
大阪府東大阪市若江東町3-4-52
- 電話番号
- 06-4302-7888
クマタハウジング
地域に根ざした豊富な実績を活かし、土地や戸建て、マンションの売却を親身になってお手伝いしています。
- 所在地
- 〒547-0032
大阪府大阪市平野区流町1-5-24 ルミエール平野1F
- 電話番号
- 072-990-6686
株式会社日本トータルプロデュース
独自の販売ルートとマーケティング手法を駆使して、物件のポテンシャルを最大限に活かした売却を実現しています。
- 所在地
- 〒581-0091
大阪府八尾市南植松町5-182 日本TPビル
- 電話番号
- 06-6799-8111
株式会社さくら地所
地域密着型の営業スタイルを大切に、お客様の所有不動産を適正に査定して早期売却を支援しています。
- 所在地
- 〒547-0032
大阪府大阪市平野区流町1-1-23
- 電話番号
- 06-6704-0052
株式会社コニケン
建設業で培った専門知識を強みとし、建物の品質や価値を正しく見極めた上での売却提案を行っています。
- 所在地
- 〒547-0011
大阪府大阪市平野区長吉出戸7-13-2
- 電話番号
- 072-924-1272
株式会社ウィステリア
売主様のライフプランに合わせた最適な売却戦略を立案し、大切な資産の価値を最大限に高めるサポートを行っています。
- 所在地
- 〒581-0867
大阪府八尾市山本町1-5-11
- 電話番号
- 072-924-1272
LIXIL不動産ショップタイラ
株式会社タイラ
世界的な不動産ネットワーク「ERA」のブランド力を活かし、広域からの集客と高度な情報発信力で売却を後押ししています。
- 所在地
- 〒581-0042
大阪府八尾市南木の本４-106-1
- 電話番号
- 072-975-636
株式会社縁
お客様一人ひとりの「縁」を大切に考え、所有不動産の価値を最大限に活かした売却活動をサポートしています。
- 所在地
- 〒581-0874
大阪府八尾市教興寺4-177
- 電話番号
- 072-915-8386
株式会社オネスト
不動産売却における専門的なコンサルティングを行い、仲介手数料の割引制度などを通じて売主様の利益最大化を追求しています。
- 所在地
- 〒579-8048
大阪府東大阪市旭町20-8
- 電話番号
- 0120-694-776
株式会社TSUBASA
不動産の即金買取や仲介をスピーディーに手がけています。現状のままでも売却可能な自社買取に強みを持っています。
- 所在地
- 〒550-0014
大阪府大阪市西区北堀江1-5-2 四ツ橋新興産ビル
- 電話番号
- 0120-199-390
株式会社HOUSING BASE
豊富な取引実績に基づいた確かな査定力で、お客様の大切な資産を適正に評価し、早期の売却成立を後押ししています。
- 所在地
- 〒577-0052
大阪府東大阪市新喜多2-6-27 朝日プラザ小阪 1F
- 電話番号
- 06-4309-5596
株式会社Y.M.R
居住用不動産から収益物件まで幅広く対応し、売主様の将来を見据えた最適な出口戦略を提案しています。
- 所在地
- 〒577-0015
大阪府東大阪市長田1-8-25
- 電話番号
- 072-973-5006
柏原・八尾不動産買取センター
青松建設株式会社
誠実な対話を重視し、売主様の不安を解消しながら一歩ずつ進める丁寧な売却サポートを行っています。
- 所在地
- 〒582-0001
大阪府柏原市本郷4-3-54 2A
- 電話番号
- 06-6358-8880
レッツエステート株式会社
スピーディーな対応と柔軟な提案力を強みとし、中古マンションや一戸建ての売却を幅広く手がけています。
- 所在地
- 〒531-0064
大阪府大阪市北区国分寺2-1-14
- 電話番号
- 072-934-6333
八尾不動産ドットコム
株式会社MONDIAL
地域密着のネットワークを最大限に活かし、土地の特性や周辺環境を熟知したスタッフが売却活動を牽引しています。
- 所在地
- 〒581-0027
大阪府八尾市八尾木1-1-3
- 電話番号
- 06-6717-6500
やすらか不動産
有限会社石づか不動産
不動産売却に伴う複雑な手続きや税務・法務の悩みにも専門的な視点から寄り添っており、物件の長所を活かした販売プロモーションを行うことで、安心と信頼に裏打ちされたスムーズな成約を支えています。
- 所在地
- 〒544-0033
大阪府大阪市生野区勝山北1-4-21 フォーカスビル2F
- 電話番号
- 06-6717-6500
株式会社エールホーム
お客様の新しい門出を応援するパートナーとして、活発な営業活動を通じた不動産売却をプロデュースしています。
- 所在地
- 〒540-0013
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4-2-3
- 電話番号
- 06-6710-9270
LIXIL不動産ショップ南巽店
株式会社葵
豊富な仲介実績と地域に根ざした情報力を武器に、マンションから一戸建てまで丁寧に売却をサポートしています。
- 所在地
- 〒544-0014
大阪府大阪市生野区巽東2-3-33
- 電話番号
- 0120-617-780
記事一覧
サイトコンテンツ一覧
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